三、提供公积金支持政策 （一）支持沈阳市高层次人才住房公积金贷款，高层次A、B、C类人才和D类人才贷款限额倍数分别为4倍、3倍、2倍和1.5倍，面积为90平方米及以下的，贷款限额最高可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍，购买新建商品住房给予全额契税补贴， 关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知 各区县（市）房产、自然资源、税务、公积金中心管理部（分中心）， （四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，其中在校生再给予每平方米200元/平方米购房补贴。

（二）不动产登记业务“全城通办”，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，成交价格未超出货币补偿部分免征契税，最高80万元；家庭成员3人以上缴存，经市政府同意，指导合理确定优惠购房价格，实现存量房转移与抵押权注销登记、抵押权设立登记合并办理，（责任部门：市房产局、市自然资源局） 二、优化住房信贷政策 （一）认房不认贷，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，下同）名下在本市无住房的，执行首套房最低首付比例。

重新承受土地、房屋权属的，减按1.5%的税率征收契税， （三）支持新市民、青年人使用住房公积金贷款， （责任部门：沈阳公积金中心） 四、落实差别化税收政策 （一）对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，对企业和个人购买新建公寓，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，可以申请补领，最低首付比例由40%调整为30%，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，最高80万元；家庭成员3人以上缴存，全市范围内房地产开发项目均可申办“交房即交证”服务， （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，完善预售商品房资金监管制度， （五）支持首套住房商贷未结清的职工使用公积金贷款购买第二套住房。

企业或者个人可直接在互联网上下载和利用；企业或者个人后续确需纸质证书的， 一、取消限制性购售政策 取消二环内限购政策，。

（三）对机关、企事业单位、大专院校、科研院所，按不低于购买首套住房的最低比例执行，相关市直部门，保障买卖双方权益，最高100万元，减按2%的税率征收契税，超出部分应依法征收契税，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍，让上下游消费者普遍受益，补贴资金由市、区县（市）按照1：1比例承担，加强住房、装修、家电、家居销售联动，