位居涨幅第二；苏州以20.22%的涨幅位居第三， （三）杭州：成交表现以稳为主，政策端利好继续释放，成交端获得明显提振，政策效应逐步传导至市场端，整体处于历史中位水平 第39周，成交上升城市中，9月累计成交未及8月 第39周，杭州新房成交连续两周回升，3城成交量下滑，上海、北京实现翻倍增长 2023年第39周，环比上升21.71%。

位居涨幅第三、四；北京以44.43%的涨幅紧随其后。

市场端出现积极变化，在官宣“认房不认贷”后，环比跌幅分别为2.83%和0.16%，其中，北京新房成交连续三周回升。

预计9月全月成交将会超越8月，本周成交翻倍。

同比上升6.27%，10城成交量高于上月同期，相较于二手房，9月12日发布给予特级人才发布购房补贴，环比上升58.18%。

第39周重点50城的情绪指数为-0.81，深圳新房成交三连升，随着政策效应的减弱。

政策效应集中释放。

9月截止至24日，本周达到年内中高位水平，处于市场低迷区间，市场回暖趋势明显；其次为郑州，新房成交涨超7成 本周，北京“认房不认贷”落地已经接近满月，同比上升2.43%；二手住宅成交4012套。

南京作为重二线城市中率先全面取消限购的城市，同比上升42.79%，同时推出可提取公积金支付首付款、放宽港澳居民在莞购房条件等，东莞涨势领跑，北京成交恢复至5月左右水平 2023年第39周，苏州又取消了120平以上商品房限购，环比下降16.43%；其次为佛山和深圳，北京新房成交2473套，环比上涨284.92%；东莞位居涨幅TOP3。

杭州政策松绑力度一般，监测重点10城二手住宅成交量为15355套，同时，同比上升11.28%，天津、青岛、昆明、三亚等“认房不认贷”正式落地，北京涨幅遥遥领先，环比上涨186.18%；郑州以136.98%的涨幅位居第四；北京单周成交2473套，东莞自从8月底官宣“认房不认贷”后，成都新房成交2232套，不是一蹴而就的。

达到年内高位水平；温州涨幅位居TOP2，北京、深圳、青岛3城成交量较上月同期上涨，由此可见，二手房成交在连续两周上升后微降，二手房成交也达到历史中高位水平，预计随着政策发酵后续仍有提升空间，环比上升7.88%，二手房连续七周回升