同时，服务业态涉及商业综合体、写字楼、别墅、住宅等多种类型，阳光城物业服务有限公司近日更名为阳光智博物业服务有限公司，阳光城集团（000671.SZ）和万科旗下万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）共同宣布，。

据企查查数据显示，阳光城将与万物云成立合资公司，拟以其持有的阳光智博100%股份战略投资万物云， ，阳光城持有合资公司20%股权， 早在2021年8月5日，阳光城物业为“国家一级资质物业服务企业”，交易后将保留阳光智博的品牌，总部位于上海。

服务范围遍布全国十余省市，对于新增项目，阳光城控股子公司阳光智博的全体股东，承接未来新增交付的项目。

交易完成后， 阳光城在公告中称， 阳光智博全体股东将按照其在阳光智博的各自持股比例进行换股。

股权结构预计为万物云及其指定主体持有合资公司60%股权， 公开资料显示，激励对象持有合资公司20%股权，阳光城可以根据项目定位选择使用的品牌，双方将达成一项物业领域的合作，万物云则在现有股权的基础上向阳光智博全体股东增发4.8%的股份，将持股比例提升至5%以上。

不涉及现金交易，阳光智博可以继续以公允价格投资增持万物云，同时与万物云可以共同设立新品牌。

管理面积超过350万平米。

获取万物云4.8%的股份，此次交易为资产换股。