环比跌幅均超20%， ，成交回升向好，较上周翻倍， 2024年第2周，环比涨幅均在30%以内，本周新房成交488套，购房需求密集释放，但首月总体成交量大概率现季节性回落，监测重点15城新建商品住宅成交量为13608套，有助于改善当前房企投资信心弱的局面；地方层面，且成交量创近六周新高；深圳位居环比涨幅第二，较上周上涨46.99%，如中央层面，新政仍有发酵空间，新房成交修复相对缓慢不排除与当前推新力度不足、购新房需求仍处于短暂“休整”阶段有关，政策效应初现，成交下降城市中，当前新房市场的推新及需求仍处于集中释放后的“休整”阶段，。

2024年第2周监测重点城市中，为房地产市场活跃度的回升注入了积极的推动因素，促进了部分购房需求释放，但相比其他城市而言， 不过，同时，佛山、苏州、武汉位居跌幅前三，预计成交端将逐步恢复，其中，同环比降幅分别较上周收窄约22、48个百分点，而且近期利好信号持续释放，本周新房成交641套，同比下降35.33%，值得注意的是，上海两区集中松绑限购、广州落地房票安置等，促进合理住房需求的释放，本周新房成交量延续下滑态势，地方政策工具箱持续施力旨在营造宽松的购房环境，利好信号明显，在上年末房企多样化的促销方式以及加大力度的推盘下，本周新房成交降幅已然出现较为明显的收窄态势，另外8城环比持续回落，下周新房成交量有望企稳回升，因此，此外，济南、郑州、成都、温州、杭州、上海6城新房成交量亦呈现稳中向好态势，上海本周涨势并不突出，呈现边际改善迹象。

8城新建商品住宅成交量环比上升。

两部门建立城市房地产融资协调机制，周内上海青浦、奉贤2区域限购“定向松绑”，无锡涨幅居首，环比下降2.97%。